一、基礎(chǔ)知識
基礎(chǔ)知識包括資產(chǎn)評估的基本理論、基本方法和基本知識。
。ㄒ唬┗疽
1.熟悉資產(chǎn)的概念與分類;
2.掌握資產(chǎn)評估的基本概念和特點;
3.掌握資產(chǎn)評估與會計計價的區(qū)別;
4.掌握資產(chǎn)評估的基本方法;
5.掌握資產(chǎn)評估方法中各項指標的確定;
6.掌握各種資產(chǎn)評估方法間的關(guān)系;
7.掌握資產(chǎn)評估的目的;
8.了解資產(chǎn)評估價值類型;
9.掌握資產(chǎn)評估的假設(shè);
10.掌握資產(chǎn)評估的工作原則和經(jīng)濟原則。
。ǘ考試內(nèi)容
1.資產(chǎn)的概念及分類;
2.資產(chǎn)評估的概念和特點;
3.資產(chǎn)評估與會計計價的區(qū)別;
4.資產(chǎn)評估的目的;
5.資產(chǎn)評估的假設(shè);
6.資產(chǎn)評估的原則;
7.市場法;
8.成本法;
9.收益法;
10.各種評估方法之間的區(qū)別和聯(lián)系;
11.選擇資產(chǎn)評估方法應(yīng)考慮的因素。
二、資產(chǎn)評估的前期工作
資產(chǎn)評估的前期工作包括資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)受理、評估計劃制定及信息資料的搜集整理等工作
。ㄒ唬┗疽
1.掌握資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)受理的基本程序;
2.掌握制定資產(chǎn)評估計劃的主要環(huán)節(jié);
3.熟悉資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的基本內(nèi)容;
4.熟悉資產(chǎn)評估資料的搜集與整理工作;
5.了解國有資產(chǎn)評估立項備案制的內(nèi)容和要求。
。ǘ┛荚噧(nèi)容
1.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)受理的基本程序;
2.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的基本內(nèi)容;
3.資產(chǎn)評估計劃的主要環(huán)節(jié);
4.資產(chǎn)評估資料搜集與整理工作的主要內(nèi)容。
三、機器設(shè)備評估
機器設(shè)備評估包括機器設(shè)備評估的特點及其各種評估方法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用。
。ㄒ唬┗疽
1.了解機器設(shè)備特點、類別及其評估的特點;
2.了解機器設(shè)備評估的程序;
3.掌握機器設(shè)備評估的各種方法;
4.熟悉機器設(shè)備評估中各項指標的確定。
。ǘ┛荚噧(nèi)容
1.機器設(shè)備的特點和分類;
2.機器設(shè)備評估的特點;
3.機器設(shè)備評估的程序;
4.成本法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用;
5.市場法和收益法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用。
四、房屋建筑物及在建工程評估
房屋建筑物及在建工程評估包括房屋建筑物的特點、評估程序、評估方法及在建工程的評估方法。
(一)基本要求
1.掌握房屋建筑物的概念、特征及其價格類型;
2.掌握影響房屋建筑物價格的因素及其評估原則;
3.熟悉房屋建筑物的類別及其評估特點;
4.掌握房屋建筑物評估方法;
5.了解房屋建筑物評估程序;
6.了解房屋建筑物評估時需考慮的因素;
7.熟悉在建工程的評估特點;
8.了解在建工程評估的前期工作;
9.掌握在建工程評估方法。
。ǘ┛荚噧(nèi)容
1.房屋建筑物的概念及其特征;
2.房屋建筑物價格類型及其影響因素;
3.房屋建筑物評估的原則和程序;
4.房屋建筑物評估特點及其影響估價的因素;
5.房屋建筑物評估的各種方法;
6.在建工程及其評估特點;
7.在建工程評估的前期工作;
8.在建工程評估方法。
五、土地使用權(quán)評估
土地使用權(quán)評估包括土地與地價的概念和特征、地價的種類、土地使用權(quán)評估的各種方法和操作步驟。
。ㄒ唬┗疽
1.掌握土地與地價的概念與特點;
2.掌握地價評估的原則;
3.熟悉各類地價的含義和特點;
4.了解各類地價的作用;
5.掌握運用收益法、市場法、成本法、剩余法評估土地使用權(quán)價格的基本思路、適用范圍、計算公式、操作步驟及其應(yīng)用;
6.了解運用路線價法評估土地使用權(quán)價格的基本思路、適用范圍、計算公式、操作步驟及其應(yīng)用;
7.了解運用基準地價修正系數(shù)法的基本思路。
。ǘ┛荚噧(nèi)容
1.土地與地價的概念與特點;
2.地價評估的原則;
3.基準地價與標定地價的特點與作用;
4.用收益法、市場法、成本法、剩余法、路線價法評估土地使用權(quán)價格的基本思路、適用范圍、各種計算公式、操作步驟及其應(yīng)用;
5.運用基準地價修正系數(shù)法評估地價的基本思路。
六、無形資產(chǎn)評估
無形資產(chǎn)評估包括無形資產(chǎn)的概念、特點、類型、評估的一般方式及其運用。
(一)基本要求
1.熟悉無形資產(chǎn)的概念、特點及其類型;
2.熟悉影響無形資產(chǎn)評估價值的因素;
3.了解無形資產(chǎn)的功能特性和成本特性;
4.了解無形資產(chǎn)評估的程序;
5.掌握無形資產(chǎn)評估的一般方法;
6.掌握各類無形資產(chǎn)評估方法;
7.熟悉無形資產(chǎn)評估中各項指標的確定
。ǘ┛荚噧(nèi)容
1.無形資產(chǎn)的概念、特點及其分類;
2.影響無形資產(chǎn)評估價值的因素;
3.無形資產(chǎn)評估的程序;
4.無形資產(chǎn)評估中的收益法、成本法;
5.專利權(quán)和非專利技術(shù)的評估;
6.商標權(quán)的評估;
7.商譽的評估。
七、長期投資和遞延資產(chǎn)評估
長期投資和遞延資產(chǎn)評估包括長期投資的評估特點、評估方法以及遞延資產(chǎn)評估方法o
。ㄒ唬┗疽
1.熟悉長期投資的概念及其分類;
2.掌握長期投資評估特點;
3.掌握各類型長期投資的評估方法;
4.熟悉遞延資產(chǎn)評估方法
(二)考試內(nèi)容
1.長期投資的概念、類別及其評估特點;
2.債券投資評估的特點和方法;
3.股票投資和其他投資的評估方法;
4.遞延資產(chǎn)的界定、評估方法及其應(yīng)用。
八、流動資產(chǎn)評估流動資產(chǎn)評估包括流動資產(chǎn)評估的特點以及各類流動資產(chǎn)的評估方法。
。ㄒ唬┗疽
1.熟悉流動資產(chǎn)類型及其評估特點
2.了解流動資產(chǎn)的評估程序;
3.掌握各種類型流動資產(chǎn)評估方法
。ǘ┛荚噧(nèi)容
1.流動資產(chǎn)的特點、類別、評估特點及評估程序;
2.實物類流動資產(chǎn)的評估方法及其應(yīng)用;
3.債權(quán)類流動資產(chǎn)的評估方法及應(yīng)用。
九、資源資產(chǎn)評估
資源資產(chǎn)評估包括資源資產(chǎn)的基本特性、評估特點及評估方法。
。ㄒ唬┗疽
1.掌握資源資產(chǎn)的概念、特征和評估特點;
2.掌握資源資產(chǎn)評估的對象、范圍、依據(jù);
3.了解探礦權(quán)、采礦權(quán)的評估o
。ǘ┛荚噧(nèi)容
1.資源資產(chǎn)的概念、特征及其分類;
2.資源資產(chǎn)評估的特點;
3.探礦權(quán)、采礦權(quán)的評估。
十、企業(yè)價值評估
企業(yè)價值評估包括企業(yè)價值評估的特征、評估方法和各項參數(shù)指標的確定。
(一)基本要求
1.熟悉企業(yè)及企業(yè)價值的涵義;
2.掌握企業(yè)價值評估的特點及其必要性;
3.了解企業(yè)價值評估范圍;
4.掌握企業(yè)價值評估的方法及其各項參數(shù)指標的確定。
。ǘ┛荚噧(nèi)容
1.企業(yè)、企業(yè)價值以及企業(yè)價值評估的特點;
2.企業(yè)價值評估范圍的界定;
3.加和法及其應(yīng)用;
4.收益法及其應(yīng)用。
十一、資產(chǎn)評估報告
資產(chǎn)評估報告包括資產(chǎn)評估報告的概念、資產(chǎn)評估報告的主要內(nèi)容、資產(chǎn)評估報告制度以及資產(chǎn)評估報告書的撰寫和運用。
。ㄒ唬┗疽
1.了解資產(chǎn)評估報告的基本概念;
2.掌握資產(chǎn)評估報告基本制度的主要內(nèi)容;
3.熟悉撰寫資產(chǎn)評估報告書的基本技能;
4.熟悉資產(chǎn)評估報告書的運用。
。ǘ┛荚噧(nèi)容
1.資產(chǎn)評估報告的概念;
2.資產(chǎn)評估報告的基本制度及其具體要求;
3.撰寫資產(chǎn)評估報告書的基本技能;
4.資產(chǎn)評估報告書的運用。
2001年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估學(xué)》考試大綱
- 發(fā)表評論
- 我要糾錯